Strandmarksvej 2, Gerlev Strandpark, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 33 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 910 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Gerlev StrandparkMedian pris/m² for fritidshus i Gerlev Strandpark (3630, sidste 24 mdr.): 24.706 kr/m² × 33 m².815.298 kr.
2Vores vurdering1.014.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,34 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.014.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Færgegårdsvej 72, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	22 m²	1,4 km	07-05-2024	860.000 kr.	39.091 kr./m²
Strandbovej 11, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	33 m²	4,3 km	19-11-2025	1.400.000 kr.	42.424 kr./m²
Østersvej 15, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	33 m²	4,5 km	03-06-2025	850.000 kr.	25.758 kr./m²
Kystvej 49, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	46 m²	1,4 km	01-09-2025	1.625.000 kr.	35.326 kr./m²
Birkholmvej 2, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	35 m²	4,1 km	23-03-2026	725.000 kr.	20.714 kr./m²
Kystsvinget 6, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	48 m²	1,1 km	03-10-2024	825.000 kr.	17.188 kr./m²
Strandsvinget 13 3630 Jægerspris	31 m²	4,2 km	09-02-2025	650.000 kr.	20.968 kr./m²
Dråbyvej 104, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	37 m²	3,8 km	02-05-2024	910.000 kr.	24.595 kr./m²
Lille Engvej 4, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	32 m²	4,6 km	18-06-2025	750.000 kr.	23.438 kr./m²
Månevej 3, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	37 m²	3,9 km	11-03-2024	620.000 kr.	16.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu