Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandparken 111

Villa · 149 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.721 kr/m².2.181.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparken gns: 13.789 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.248.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+232,35 pct. siden sep. 2017
357k937k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.635.000 kr.30. sep. 2021676.460 kr.I dag · vores estimat2.248.231 kr.Markedet · 1992655.749 kr.Markedet · 1993745.000 kr.Markedet · 1994745.000 kr.Markedet · 1995610.900 kr.Markedet · 1996901.152 kr.Markedet · 1997914.115 kr.Markedet · 1998946.001 kr.Markedet · 19991.017.372 kr.Markedet · 20001.204.516 kr.Markedet · 20011.227.611 kr.Markedet · 20021.168.607 kr.Markedet · 20031.117.500 kr.Markedet · 20041.383.614 kr.Markedet · 20051.201.387 kr.Markedet · 20061.504.751 kr.Markedet · 20071.712.904 kr.Markedet · 20081.839.554 kr.Markedet · 20091.764.458 kr.Markedet · 20101.679.826 kr.Markedet · 20111.647.046 kr.Markedet · 20121.257.262 kr.Markedet · 20131.710.371 kr.Markedet · 20141.429.506 kr.Markedet · 20151.369.906 kr.Markedet · 20161.408.348 kr.Markedet · 20171.644.215 kr.Markedet · 20181.560.924 kr.Markedet · 20191.527.995 kr.Markedet · 20201.835.233 kr.Markedet · 20211.841.640 kr.Markedet · 20222.075.421 kr.Markedet · 20232.139.342 kr.Markedet · 20242.274.336 kr.Markedet · 20252.153.199 kr.Markedet · 20262.548.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
676.460 kr.
I dag · vores estimat
2.248.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte676.460 kr.
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 87
5800 Nyborg		148 m²128 m22-12-20242.400.000 kr.16.216 kr./m²
Strandparken 41
5800 Nyborg		150 m²168 m10-06-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Strandparken 61
5800 Nyborg		150 m²366 m05-09-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Strandparken 123
5800 Nyborg		157 m²71 m04-05-20262.540.000 kr.16.178 kr./m²
Strandparken 48
5800 Nyborg		140 m²85 m13-10-20261.925.000 kr.13.750 kr./m²
Strandparken 69
5800 Nyborg		143 m²289 m12-03-20261.696.000 kr.11.860 kr./m²
Strandparken 124
5800 Nyborg		160 m²97 m14-05-20262.370.000 kr.14.812 kr./m²
Strandparken 124
5800 Nyborg		160 m²97 m26-01-20252.212.500 kr.13.828 kr./m²
Strandparken 135
5800 Nyborg		139 m²168 m09-12-20232.425.000 kr.17.446 kr./m²
Strandparken 89
5800 Nyborg		137 m²151 m15-04-20252.300.000 kr.16.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden