Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandparken 127

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
867 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.401 kr/m².2.028.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparken gns: 13.789 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.127.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,54 pct. siden jun. 2019
326k855k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20191.105.000 kr.I dag · vores estimat2.127.598 kr.Markedet · 1992598.536 kr.Markedet · 1993680.000 kr.Markedet · 1994680.000 kr.Markedet · 1995557.600 kr.Markedet · 1996822.528 kr.Markedet · 1997834.360 kr.Markedet · 1998863.464 kr.Markedet · 1999928.608 kr.Markedet · 20001.099.424 kr.Markedet · 20011.120.504 kr.Markedet · 20021.066.648 kr.Markedet · 20031.020.000 kr.Markedet · 20041.262.896 kr.Markedet · 20051.096.568 kr.Markedet · 20061.373.464 kr.Markedet · 20071.563.456 kr.Markedet · 20081.679.056 kr.Markedet · 20091.610.512 kr.Markedet · 20101.533.264 kr.Markedet · 20111.503.344 kr.Markedet · 20121.147.568 kr.Markedet · 20131.561.144 kr.Markedet · 20141.304.784 kr.Markedet · 20151.250.384 kr.Markedet · 20161.285.472 kr.Markedet · 20171.500.760 kr.Markedet · 20181.424.736 kr.Markedet · 20191.394.680 kr.Markedet · 20201.675.112 kr.Markedet · 20211.680.960 kr.Markedet · 20221.894.344 kr.Markedet · 20231.952.688 kr.Markedet · 20242.075.904 kr.Markedet · 20251.965.336 kr.Markedet · 20262.326.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2019 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
2.127.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerskifte1.105.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 135
5800 Nyborg		139 m²24 m09-12-20232.425.000 kr.17.446 kr./m²
Strandparken 89
5800 Nyborg		137 m²276 m15-04-20252.300.000 kr.16.788 kr./m²
Strandparken 48
5800 Nyborg		140 m²234 m13-10-20261.925.000 kr.13.750 kr./m²
Strandparken 71
5800 Nyborg		138 m²438 m23-10-20251.845.000 kr.13.370 kr./m²
Strandparken 69
5800 Nyborg		143 m²434 m12-03-20261.696.000 kr.11.860 kr./m²
Strandparken 70
5800 Nyborg		127 m²434 m31-07-20241.525.000 kr.12.008 kr./m²
Strandparken 87
5800 Nyborg		148 m²268 m22-12-20242.400.000 kr.16.216 kr./m²
Strandparken 81
5800 Nyborg		123 m²356 m10-01-20241.525.000 kr.12.398 kr./m²
Strandparken 41
5800 Nyborg		150 m²321 m10-06-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Strandparken 123
5800 Nyborg		157 m²81 m04-05-20262.540.000 kr.16.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden