Strandparken 14, Bøsserup

Fritidshus · 87 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.472 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.920.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BøsserupMedian pris/m² for fritidshus i Bøsserup (4500, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 87 m².2.706.657 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2472 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.265.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,63 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 3, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	95 m²	103 m	28-04-2024	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Strandparken 7, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	46 m²	38 m	19-04-2026	1.630.000 kr.	35.435 kr./m²
Strandparken 22, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	149 m²	107 m	20-06-2026	4.375.000 kr.	29.362 kr./m²
Bøsserup Huse 9, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	81 m²	161 m	04-03-2024	2.100.000 kr.	25.926 kr./m²
Trindhøjen 3, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	403 m	16-03-2024	2.235.000 kr.	27.938 kr./m²
Bøsserup Vænge 16, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	82 m²	858 m	31-01-2024	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Bakkevænget 22, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	97 m²	440 m	16-06-2025	1.360.000 kr.	14.021 kr./m²
Bøsserup Eng 15, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	93 m²	848 m	13-04-2024	3.725.000 kr.	40.054 kr./m²
Bøsserup Bakke 12, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	102 m²	198 m	14-07-2024	1.560.000 kr.	15.294 kr./m²
Bøsserup Huse 11, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	109 m	19-05-2024	1.535.000 kr.	21.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu