Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandparken 19

Villa · 162 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
855.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.651 kr/m².2.313.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparken gns: 13.789 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.156 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.495.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,99 pct. siden sep. 2025
388k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.495.780 kr.Markedet · 1992712.962 kr.Markedet · 1993810.000 kr.Markedet · 1994810.000 kr.Markedet · 1995664.200 kr.Markedet · 1996979.776 kr.Markedet · 1997993.870 kr.Markedet · 19981.028.538 kr.Markedet · 19991.106.136 kr.Markedet · 20001.309.608 kr.Markedet · 20011.334.718 kr.Markedet · 20021.270.566 kr.Markedet · 20031.215.000 kr.Markedet · 20041.504.332 kr.Markedet · 20051.306.206 kr.Markedet · 20061.636.038 kr.Markedet · 20071.862.352 kr.Markedet · 20082.000.052 kr.Markedet · 20091.918.404 kr.Markedet · 20101.826.388 kr.Markedet · 20111.790.748 kr.Markedet · 20121.366.956 kr.Markedet · 20131.859.598 kr.Markedet · 20141.554.228 kr.Markedet · 20151.489.428 kr.Markedet · 20161.531.224 kr.Markedet · 20171.787.670 kr.Markedet · 20181.697.112 kr.Markedet · 20191.661.310 kr.Markedet · 20201.995.354 kr.Markedet · 20212.002.320 kr.Markedet · 20222.256.498 kr.Markedet · 20232.325.996 kr.Markedet · 20242.472.768 kr.Markedet · 20252.341.062 kr.Markedet · 20262.771.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.495.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 5
5800 Nyborg		156 m²123 m23-10-20252.720.000 kr.17.436 kr./m²
Strandparken 124
5800 Nyborg		160 m²563 m14-05-20262.370.000 kr.14.812 kr./m²
Strandparken 124
5800 Nyborg		160 m²563 m26-01-20252.212.500 kr.13.828 kr./m²
Strandparken 61
5800 Nyborg		150 m²111 m05-09-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Strandparken 123
5800 Nyborg		157 m²543 m04-05-20262.540.000 kr.16.178 kr./m²
Strandparken 41
5800 Nyborg		150 m²312 m10-06-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Strandparken 130
5800 Nyborg		170 m²572 m14-07-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Strandparken 87
5800 Nyborg		148 m²356 m22-12-20242.400.000 kr.16.216 kr./m²
Strandparken 69
5800 Nyborg		143 m²191 m12-03-20261.696.000 kr.11.860 kr./m²
Strandparken 65
5800 Nyborg		184 m²171 m05-01-20252.250.000 kr.12.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden