Strandparken 22, Bøsserup

Fritidshus · 149 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.466 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BøsserupMedian pris/m² for fritidshus i Bøsserup (4500, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 149 m².4.635.539 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.997.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,63 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 470.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.997.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
2025Bygget
2024apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025700.000 kr.
2018nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025470.000 kr.
1980okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 3, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	95 m²	145 m	28-04-2024	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Bøsserup Vænge 18, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	123 m²	817 m	28-08-2025	2.750.000 kr.	22.358 kr./m²
Bøsserup Vænge 12, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	116 m²	833 m	10-06-2025	2.375.000 kr.	20.474 kr./m²
Bøsserup Bakke 12, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	102 m²	120 m	14-07-2024	1.560.000 kr.	15.294 kr./m²
Bakkevænget 22, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	97 m²	427 m	16-06-2025	1.360.000 kr.	14.021 kr./m²
Bøsserup Huse 9, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	81 m²	109 m	04-03-2024	2.100.000 kr.	25.926 kr./m²
Bøsserup Eng 15, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	93 m²	846 m	13-04-2024	3.725.000 kr.	40.054 kr./m²
Trindhøjen 3, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	415 m	16-03-2024	2.235.000 kr.	27.938 kr./m²
Bøsserup Vænge 16, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	82 m²	837 m	31-01-2024	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Ndr Skovvej 9, Egebjerg Mark 4500 Nykøbing Sj	101 m²	1,9 km	16-06-2026	3.795.000 kr.	37.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu