Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Strandparken 32

Fritidshus · 34 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 227 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
34 m²
Samlet bygningsareal
22 m²
Bebygget areal
22 m²
Grundareal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.667 kr/m².1.138.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering880.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,10 pct. siden jun. 2012
33k245k457k668k880k1992199620002004200820122016202020245. jun. 2012400.000 kr.I dag · vores estimat880.388 kr.Markedet · 199256.270 kr.Markedet · 199373.372 kr.Markedet · 1994109.038 kr.Markedet · 199579.322 kr.Markedet · 1996172.380 kr.Markedet · 199739.440 kr.Markedet · 1998136.000 kr.Markedet · 1999129.812 kr.Markedet · 2000217.872 kr.Markedet · 2001118.184 kr.Markedet · 2002201.892 kr.Markedet · 2003247.928 kr.Markedet · 2004271.626 kr.Markedet · 2005184.450 kr.Markedet · 2006314.126 kr.Markedet · 2007349.996 kr.Markedet · 2008447.270 kr.Markedet · 2009574.328 kr.Markedet · 201093.704 kr.Markedet · 2011318.818 kr.Markedet · 2012293.658 kr.Markedet · 2013331.636 kr.Markedet · 2014406.640 kr.Markedet · 2015364.888 kr.Markedet · 2016359.482 kr.Markedet · 2017444.040 kr.Markedet · 2018425.000 kr.Markedet · 2019267.580 kr.Markedet · 2020330.684 kr.Markedet · 2021420.138 kr.Markedet · 2022615.094 kr.Markedet · 2023405.688 kr.Markedet · 2024640.968 kr.Markedet · 2025780.300 kr.Markedet · 2026650.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2012 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
880.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havtornvej 1
4760 Vordingborg		36 m²284 m23-05-2024640.000 kr.17.778 kr./m²
Klintevænget 11
4760 Vordingborg		37 m²605 m30-08-2024500.000 kr.13.514 kr./m²
Lækrogen 13
4760 Vordingborg		42 m²24 m25-06-2024527.000 kr.12.548 kr./m²
Klintevænget 6
4760 Vordingborg		27 m²659 m04-02-2024630.000 kr.23.333 kr./m²
Fyrrevænget 21
4760 Vordingborg		44 m²37 m20-11-2025690.000 kr.15.682 kr./m²
Fyrrevænget 6
4760 Vordingborg		44 m²179 m15-05-2024895.000 kr.20.341 kr./m²
Orevej 145H
4760 Vordingborg		25 m²653 m11-07-20264.500.000 kr.180.000 kr./m²
Hybenvænget 3
4760 Vordingborg		46 m²173 m19-05-20251.050.000 kr.22.826 kr./m²
Havtornvej 13
4760 Vordingborg		48 m²161 m02-07-20261.101.000 kr.22.938 kr./m²
Havtornvej 13
4760 Vordingborg		48 m²161 m20-09-2025850.000 kr.17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden