Strandparken 39

Fritidshus · 88 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.142 kr/m².4.439.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.949.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,54 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.949.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 25 3100 Hornbæk	97 m²	112 m	01-06-2026	5.700.000 kr.	58.763 kr./m²
Strandparken 3 3100 Hornbæk	78 m²	252 m	12-02-2025	3.210.000 kr.	41.154 kr./m²
Strandparken 27 3100 Hornbæk	55 m²	105 m	09-09-2024	3.600.000 kr.	65.455 kr./m²
Solbakkevej 65 3100 Hornbæk	89 m²	614 m	18-02-2025	2.985.000 kr.	33.539 kr./m²
Teilmanns Alle 2F 3100 Hornbæk	95 m²	122 m	20-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Solbakkevej 19 3100 Hornbæk	93 m²	437 m	30-07-2026	4.800.000 kr.	51.613 kr./m²
Fridasvej 16 3100 Hornbæk	94 m²	349 m	15-07-2024	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Månehøjen 19 3100 Hornbæk	84 m²	575 m	08-05-2025	6.325.000 kr.	75.298 kr./m²
Solbakkevej 83 3100 Hornbæk	92 m²	590 m	26-08-2025	3.675.000 kr.	39.946 kr./m²
Solbakkevej 92 3100 Hornbæk	82 m²	519 m	05-11-2026	4.100.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu