Strandparken 45

Fritidshus · 119 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.070 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.242 kr/m².5.888.500 kr.
2Vores vurdering6.693.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,43 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.693.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2001dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20061.435.000 kr.
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 25 3100 Hornbæk	97 m²	138 m	01-06-2026	5.700.000 kr.	58.763 kr./m²
Strandparken 3 3100 Hornbæk	78 m²	256 m	12-02-2025	3.210.000 kr.	41.154 kr./m²
Teilmanns Alle 12 3100 Hornbæk	115 m²	202 m	29-09-2026	6.700.000 kr.	58.261 kr./m²
Solbakkevej 96 3100 Hornbæk	118 m²	522 m	05-05-2026	6.700.000 kr.	56.780 kr./m²
Solbakkevej 6 3100 Hornbæk	128 m²	238 m	12-08-2024	6.800.000 kr.	53.125 kr./m²
Nordre Strandvej 541 3100 Hornbæk	130 m²	253 m	10-08-2025	5.250.000 kr.	40.385 kr./m²
Solbakkevej 90 3100 Hornbæk	110 m²	503 m	21-08-2024	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Nordre Strandvej 475 3100 Hornbæk	117 m²	1,1 km	05-06-2026	9.125.000 kr.	77.991 kr./m²
Solbakkevej 4 3100 Hornbæk	104 m²	240 m	09-04-2026	3.800.000 kr.	36.538 kr./m²
Lyngbakken 9, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	122 m²	1,1 km	14-10-2025	6.750.000 kr.	55.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu