Strandparken 50

Villa · 184 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 777 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.731 kr/m².2.473.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparken gns: 13.789 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-18,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.510.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,91 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 112 5800 Nyborg	184 m²	129 m	10-01-2026	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Strandparken 65 5800 Nyborg	184 m²	196 m	05-01-2025	2.250.000 kr.	12.228 kr./m²
Strandparken 130 5800 Nyborg	170 m²	224 m	14-07-2025	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Strandparken 124 5800 Nyborg	160 m²	217 m	14-05-2026	2.370.000 kr.	14.812 kr./m²
Strandparken 124 5800 Nyborg	160 m²	217 m	26-01-2025	2.212.500 kr.	13.828 kr./m²
Strandparken 19 5800 Nyborg	162 m²	349 m	08-07-2025	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Strandparken 123 5800 Nyborg	157 m²	195 m	04-05-2026	2.540.000 kr.	16.178 kr./m²
Strandparken 121 5800 Nyborg	214 m²	208 m	02-07-2026	2.770.000 kr.	12.944 kr./m²
Strandparken 41 5800 Nyborg	150 m²	54 m	10-06-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Strandparken 87 5800 Nyborg	148 m²	47 m	22-12-2024	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu