Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandparken 65

Villa · 184 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.864 kr/m².2.465.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparken gns: 13.789 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.614.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,22 pct. siden okt. 2022
441k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.925.000 kr.31. mar. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.614.975 kr.Markedet · 1992809.784 kr.Markedet · 1993920.000 kr.Markedet · 1994920.000 kr.Markedet · 1995754.400 kr.Markedet · 19961.112.832 kr.Markedet · 19971.128.840 kr.Markedet · 19981.168.216 kr.Markedet · 19991.256.352 kr.Markedet · 20001.487.456 kr.Markedet · 20011.515.976 kr.Markedet · 20021.443.112 kr.Markedet · 20031.380.000 kr.Markedet · 20041.708.624 kr.Markedet · 20051.483.592 kr.Markedet · 20061.858.216 kr.Markedet · 20072.115.264 kr.Markedet · 20082.271.664 kr.Markedet · 20092.178.928 kr.Markedet · 20102.074.416 kr.Markedet · 20112.033.936 kr.Markedet · 20121.552.592 kr.Markedet · 20132.112.136 kr.Markedet · 20141.765.296 kr.Markedet · 20151.691.696 kr.Markedet · 20161.739.168 kr.Markedet · 20172.030.440 kr.Markedet · 20181.927.584 kr.Markedet · 20191.886.920 kr.Markedet · 20202.266.328 kr.Markedet · 20212.274.240 kr.Markedet · 20222.562.936 kr.Markedet · 20232.641.872 kr.Markedet · 20242.808.576 kr.Markedet · 20252.658.984 kr.Markedet · 20263.147.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 112
5800 Nyborg		184 m²324 m10-01-20262.700.000 kr.14.674 kr./m²
Strandparken 130
5800 Nyborg		170 m²416 m14-07-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Strandparken 19
5800 Nyborg		162 m²171 m08-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Strandparken 124
5800 Nyborg		160 m²400 m14-05-20262.370.000 kr.14.812 kr./m²
Strandparken 124
5800 Nyborg		160 m²400 m26-01-20252.212.500 kr.13.828 kr./m²
Strandparken 5
5800 Nyborg		156 m²284 m23-10-20252.720.000 kr.17.436 kr./m²
Strandparken 61
5800 Nyborg		150 m²62 m05-09-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Strandparken 123
5800 Nyborg		157 m²383 m04-05-20262.540.000 kr.16.178 kr./m²
Strandparken 41
5800 Nyborg		150 m²176 m10-06-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Strandparken 121
5800 Nyborg		214 m²380 m02-07-20262.770.000 kr.12.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden