Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandparken 69

Villa · 143 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.136 kr/m².2.290.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparken gns: 13.789 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.156 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.238.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,97 pct. siden mar. 2026
342k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.696.000 kr.I dag · vores estimat2.238.157 kr.Markedet · 1992629.343 kr.Markedet · 1993715.000 kr.Markedet · 1994715.000 kr.Markedet · 1995586.300 kr.Markedet · 1996864.864 kr.Markedet · 1997877.305 kr.Markedet · 1998907.907 kr.Markedet · 1999976.404 kr.Markedet · 20001.156.012 kr.Markedet · 20011.178.177 kr.Markedet · 20021.121.549 kr.Markedet · 20031.072.500 kr.Markedet · 20041.327.898 kr.Markedet · 20051.153.009 kr.Markedet · 20061.444.157 kr.Markedet · 20071.643.928 kr.Markedet · 20081.765.478 kr.Markedet · 20091.693.406 kr.Markedet · 20101.612.182 kr.Markedet · 20111.580.722 kr.Markedet · 20121.206.634 kr.Markedet · 20131.641.497 kr.Markedet · 20141.371.942 kr.Markedet · 20151.314.742 kr.Markedet · 20161.351.636 kr.Markedet · 20171.578.005 kr.Markedet · 20181.498.068 kr.Markedet · 20191.466.465 kr.Markedet · 20201.761.331 kr.Markedet · 20211.767.480 kr.Markedet · 20221.991.847 kr.Markedet · 20232.053.194 kr.Markedet · 20242.182.752 kr.Markedet · 20252.066.493 kr.Markedet · 20262.446.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.696.000 kr.
I dag · vores estimat
2.238.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.696.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 71
5800 Nyborg		138 m²48 m23-10-20251.845.000 kr.13.370 kr./m²
Strandparken 48
5800 Nyborg		140 m²205 m13-10-20261.925.000 kr.13.750 kr./m²
Strandparken 87
5800 Nyborg		148 m²166 m22-12-20242.400.000 kr.16.216 kr./m²
Strandparken 61
5800 Nyborg		150 m²80 m05-09-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Strandparken 89
5800 Nyborg		137 m²170 m15-04-20252.300.000 kr.16.788 kr./m²
Strandparken 41
5800 Nyborg		150 m²146 m10-06-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Strandparken 135
5800 Nyborg		139 m²453 m09-12-20232.425.000 kr.17.446 kr./m²
Strandparken 127
5800 Nyborg		136 m²434 m18-10-20243.810.000 kr.28.015 kr./m²
Strandparken 70
5800 Nyborg		127 m²23 m31-07-20241.525.000 kr.12.008 kr./m²
Strandparken 5
5800 Nyborg		156 m²308 m23-10-20252.720.000 kr.17.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden