Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandparken 70

Villa · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.824 kr/m².2.167.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparken gns: 13.789 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.923.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,15 pct. siden aug. 2024
304k799k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.525.000 kr.I dag · vores estimat1.923.838 kr.Markedet · 1992558.927 kr.Markedet · 1993635.000 kr.Markedet · 1994635.000 kr.Markedet · 1995520.700 kr.Markedet · 1996768.096 kr.Markedet · 1997779.145 kr.Markedet · 1998806.323 kr.Markedet · 1999867.156 kr.Markedet · 20001.026.668 kr.Markedet · 20011.046.353 kr.Markedet · 2002996.061 kr.Markedet · 2003952.500 kr.Markedet · 20041.179.322 kr.Markedet · 20051.024.001 kr.Markedet · 20061.282.573 kr.Markedet · 20071.459.992 kr.Markedet · 20081.567.942 kr.Markedet · 20091.503.934 kr.Markedet · 20101.431.798 kr.Markedet · 20111.403.858 kr.Markedet · 20121.071.626 kr.Markedet · 20131.457.833 kr.Markedet · 20141.218.438 kr.Markedet · 20151.167.638 kr.Markedet · 20161.200.404 kr.Markedet · 20171.401.445 kr.Markedet · 20181.330.452 kr.Markedet · 20191.302.385 kr.Markedet · 20201.564.259 kr.Markedet · 20211.569.720 kr.Markedet · 20221.768.983 kr.Markedet · 20231.823.466 kr.Markedet · 20241.938.528 kr.Markedet · 20251.835.277 kr.Markedet · 20262.172.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.923.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 81
5800 Nyborg		123 m²98 m10-01-20241.525.000 kr.12.398 kr./m²
Strandparken 53
5800 Nyborg		118 m²121 m14-09-20251.895.000 kr.16.059 kr./m²
Strandparken 71
5800 Nyborg		138 m²25 m23-10-20251.845.000 kr.13.370 kr./m²
Strandparken 89
5800 Nyborg		137 m²164 m15-04-20252.300.000 kr.16.788 kr./m²
Strandparken 127
5800 Nyborg		136 m²434 m18-10-20243.810.000 kr.28.015 kr./m²
Strandparken 48
5800 Nyborg		140 m²209 m13-10-20261.925.000 kr.13.750 kr./m²
Strandparken 69
5800 Nyborg		143 m²23 m12-03-20261.696.000 kr.11.860 kr./m²
Strandparken 135
5800 Nyborg		139 m²454 m09-12-20232.425.000 kr.17.446 kr./m²
Strandparken 87
5800 Nyborg		148 m²166 m22-12-20242.400.000 kr.16.216 kr./m²
Strandparken 61
5800 Nyborg		150 m²87 m05-09-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden