Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandparken 90

Villa · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.362 kr/m².2.009.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparken gns: 13.789 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.726.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,63 pct. siden okt. 2002
283k742k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20021.075.000 kr.I dag · vores estimat1.726.812 kr.Markedet · 1992519.318 kr.Markedet · 1993590.000 kr.Markedet · 1994590.000 kr.Markedet · 1995483.800 kr.Markedet · 1996713.664 kr.Markedet · 1997723.930 kr.Markedet · 1998749.182 kr.Markedet · 1999805.704 kr.Markedet · 2000953.912 kr.Markedet · 2001972.202 kr.Markedet · 2002925.474 kr.Markedet · 2003885.000 kr.Markedet · 20041.095.748 kr.Markedet · 2005951.434 kr.Markedet · 20061.191.682 kr.Markedet · 20071.356.528 kr.Markedet · 20081.456.828 kr.Markedet · 20091.397.356 kr.Markedet · 20101.296.230 kr.Markedet · 20111.304.372 kr.Markedet · 2012995.684 kr.Markedet · 20131.354.522 kr.Markedet · 20141.132.092 kr.Markedet · 20151.084.892 kr.Markedet · 20161.115.336 kr.Markedet · 20171.302.130 kr.Markedet · 20181.236.168 kr.Markedet · 20191.210.090 kr.Markedet · 20201.453.406 kr.Markedet · 20211.458.480 kr.Markedet · 20221.643.622 kr.Markedet · 20231.694.244 kr.Markedet · 20241.801.152 kr.Markedet · 20251.705.218 kr.Markedet · 20262.018.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2002 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 53
5800 Nyborg		118 m²133 m14-09-20251.895.000 kr.16.059 kr./m²
Strandparken 81
5800 Nyborg		123 m²71 m10-01-20241.525.000 kr.12.398 kr./m²
Strandparken 70
5800 Nyborg		127 m²161 m31-07-20241.525.000 kr.12.008 kr./m²
Strandparken 89
5800 Nyborg		137 m²20 m15-04-20252.300.000 kr.16.788 kr./m²
Strandparken 127
5800 Nyborg		136 m²286 m18-10-20243.810.000 kr.28.015 kr./m²
Strandparken 71
5800 Nyborg		138 m²158 m23-10-20251.845.000 kr.13.370 kr./m²
Strandparken 48
5800 Nyborg		140 m²111 m13-10-20261.925.000 kr.13.750 kr./m²
Strandparken 59
5800 Nyborg		96 m²231 m23-09-20241.145.000 kr.11.927 kr./m²
Strandparken 135
5800 Nyborg		139 m²308 m09-12-20232.425.000 kr.17.446 kr./m²
Strandparken 69
5800 Nyborg		143 m²170 m12-03-20261.696.000 kr.11.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden