Strandparken Tværvej 12

Fritidshus · 89 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 814 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 814 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.637 kr/m².2.710.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandparken gns: 41.965 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.509 kr/m²+29,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.213.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,09 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.213.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2007jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken Tværvej 28 7130 Juelsminde	84 m²	194 m	10-05-2026	3.175.000 kr.	37.798 kr./m²
Elmealle 10 7130 Juelsminde	89 m²	110 m	03-07-2026	4.050.000 kr.	45.506 kr./m²
Elmealle 24 7130 Juelsminde	90 m²	225 m	13-02-2025	3.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Ferskenvej 5 7130 Juelsminde	88 m²	277 m	11-02-2025	2.650.000 kr.	30.114 kr./m²
Ferskenvej 5 7130 Juelsminde	88 m²	277 m	31-01-2024	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Mirabellevej 9 7130 Juelsminde	87 m²	302 m	23-04-2026	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Hasselvej 9 7130 Juelsminde	87 m²	302 m	21-03-2024	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Mirabellevej 19 7130 Juelsminde	87 m²	398 m	07-07-2024	1.760.000 kr.	20.230 kr./m²
Hasselvej 10 7130 Juelsminde	85 m²	304 m	04-06-2025	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Hyldealle 2 7130 Juelsminde	95 m²	138 m	21-07-2026	4.050.000 kr.	42.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu