Strandparken Tværvej 20

Fritidshus · 66 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 814 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.023 kr/m².2.547.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandparken gns: 41.965 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.509 kr/m²+29,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.530.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,23 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.530.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken Tværvej 28 7130 Juelsminde	84 m²	107 m	10-05-2026	3.175.000 kr.	37.798 kr./m²
Mirabellevej 7 7130 Juelsminde	66 m²	196 m	14-03-2024	2.226.000 kr.	33.727 kr./m²
Morbærvej 12 7130 Juelsminde	63 m²	239 m	17-06-2026	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Rønnebærvej 9 7130 Juelsminde	63 m²	267 m	12-05-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²
Hasselvej 2 7130 Juelsminde	61 m²	166 m	16-06-2026	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Ferskenvej 8 7130 Juelsminde	71 m²	200 m	29-04-2025	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Fasanlunden 13 7130 Juelsminde	70 m²	413 m	02-04-2024	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Hybenvej 9 7130 Juelsminde	60 m²	237 m	24-06-2026	4.250.000 kr.	70.833 kr./m²
Birkealle 7 7130 Juelsminde	74 m²	35 m	09-05-2024	3.900.000 kr.	52.703 kr./m²
Æblevej 8, Juelsminde 7130 Juelsminde	58 m²	237 m	22-09-2025	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu