Strandparken Tværvej 26

Fritidshus · 117 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.974 kr/m².3.694.460 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandparken gns: 41.965 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.509 kr/m²+29,10 pct.
3Vores vurdering4.682.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,96 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.682.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2010aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.050.000 kr.
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken Tværvej 28 7130 Juelsminde	84 m²	24 m	10-05-2026	3.175.000 kr.	37.798 kr./m²
Pilealle 6 7130 Juelsminde	118 m²	241 m	08-04-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Fasanlunden 20 7130 Juelsminde	112 m²	360 m	29-05-2025	3.220.000 kr.	28.750 kr./m²
Parkvænget 2 7130 Juelsminde	115 m²	713 m	27-02-2024	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Hyldealle 3 7130 Juelsminde	130 m²	182 m	24-03-2024	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Poppelalle 28 7130 Juelsminde	100 m²	201 m	14-08-2026	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Vibevænget 28 7130 Juelsminde	101 m²	348 m	24-07-2026	7.628.000 kr.	75.525 kr./m²
Nattergalevej 8 7130 Juelsminde	107 m²	798 m	20-01-2025	2.770.000 kr.	25.888 kr./m²
Solvænget 35 7130 Juelsminde	120 m²	1,3 km	12-06-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Vænget 1 7130 Juelsminde	99 m²	295 m	10-12-2025	4.701.600 kr.	47.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu