Strandparken Tværvej 28

Fritidshus · 84 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.915.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.492 kr/m².2.404.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandparken gns: 41.965 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.509 kr/m²+29,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.755.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,23 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 810.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.755.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
1998Ombygning
1997sep.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 10 7130 Juelsminde	85 m²	139 m	04-06-2025	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Ferskenvej 12 7130 Juelsminde	82 m²	144 m	01-08-2026	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Ferskenvej 12 7130 Juelsminde	82 m²	144 m	15-11-2023	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Fasanlunden 14 7130 Juelsminde	84 m²	372 m	04-07-2025	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Morbærvej 8 7130 Juelsminde	81 m²	91 m	20-08-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Mirabellevej 9 7130 Juelsminde	87 m²	111 m	23-04-2026	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Hasselvej 9 7130 Juelsminde	87 m²	126 m	21-03-2024	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Fasanlunden 18 7130 Juelsminde	83 m²	381 m	04-06-2026	2.545.000 kr.	30.663 kr./m²
Ferskenvej 5 7130 Juelsminde	88 m²	96 m	11-02-2025	2.650.000 kr.	30.114 kr./m²
Ferskenvej 5 7130 Juelsminde	88 m²	96 m	31-01-2024	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu