Strandparksvej 10

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.124 kr/m².6.023.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.675.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,75 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.675.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1976Bygget
1975majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparksvej 5 2665 Vallensbæk Strand	178 m²	76 m	11-08-2025	7.500.000 kr.	42.135 kr./m²
Havbovej 7 2665 Vallensbæk Strand	152 m²	146 m	24-06-2024	6.500.000 kr.	42.763 kr./m²
Bregentvedvej 9 2665 Vallensbæk Strand	150 m²	114 m	16-06-2026	6.050.000 kr.	40.333 kr./m²
Næsbyholmsvej 8 2665 Vallensbæk Strand	145 m²	77 m	16-03-2025	7.200.000 kr.	49.655 kr./m²
Sandvejen 24 2665 Vallensbæk Strand	150 m²	355 m	22-07-2024	5.225.000 kr.	34.833 kr./m²
Aunsøvej 4 2665 Vallensbæk Strand	151 m²	428 m	28-01-2025	6.050.000 kr.	40.066 kr./m²
Plantagevej 1 2665 Vallensbæk Strand	152 m²	487 m	07-08-2025	5.160.000 kr.	33.947 kr./m²
Skærsøvej 4 2665 Vallensbæk Strand	147 m²	331 m	20-03-2026	5.495.000 kr.	37.381 kr./m²
Sandvejen 5 2665 Vallensbæk Strand	157 m²	339 m	05-11-2024	4.800.000 kr.	30.573 kr./m²
Bækkeskovvej 2B 2665 Vallensbæk Strand	158 m²	305 m	30-06-2025	6.250.000 kr.	39.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu