Strandpromenaden 3B, 1.

Ejerlejlighed · 178 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 178 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 2999 m²
Bebygget areal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.028 kr/m².6.252.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandpromenaden gns: 50.919 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+70,20 pct.
3Boligareal større end typisk178 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering8.606.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,53 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 6.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.606.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2007Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandpromenaden 21, 1. th 3000 Helsingør	136 m²	214 m	01-02-2026	6.295.000 kr.	46.287 kr./m²
Strandpromenaden 21, 1. tv 3000 Helsingør	136 m²	214 m	27-08-2024	5.900.000 kr.	43.382 kr./m²
Strandpromenaden 25, 1. th 3000 Helsingør	136 m²	229 m	10-01-2026	6.925.000 kr.	50.919 kr./m²
Strandpromenaden 25, st. 3000 Helsingør	128 m²	229 m	16-01-2025	6.775.000 kr.	52.930 kr./m²
Strandpromenaden 67, st. th. 3000 Helsingør	126 m²	182 m	09-10-2026	6.500.000 kr.	51.587 kr./m²
Strandpromenaden 49, st. th 3000 Helsingør	126 m²	325 m	29-09-2024	5.800.000 kr.	46.032 kr./m²
Strandpromenaden 39, st. th 3000 Helsingør	126 m²	327 m	03-07-2026	7.955.000 kr.	63.135 kr./m²
Strandpromenaden 39, 1. th 3000 Helsingør	126 m²	327 m	10-04-2025	7.125.000 kr.	56.548 kr./m²
Strandpromenaden 39, st. th 3000 Helsingør	126 m²	327 m	10-07-2024	6.895.000 kr.	54.722 kr./m²
Strandpromenaden 49, 2. tv 3000 Helsingør	95 m²	325 m	13-07-2026	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu