Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Strandpromenaden 3C, st. tv

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
2999 m²
Bebygget areal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.028 kr/m².6.252.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandpromenaden gns: 50.919 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 30.028 kr/m²+69,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.278.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,80 pct. siden okt. 2017
487k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.600.000 kr.30. sep. 20214.800.000 kr.I dag · vores estimat6.278.384 kr.Markedet · 1992799.596 kr.Markedet · 1993596.988 kr.Markedet · 19941.329.426 kr.Markedet · 1995671.202 kr.Markedet · 1996644.364 kr.Markedet · 1997747.684 kr.Markedet · 1998846.972 kr.Markedet · 19991.282.176 kr.Markedet · 20001.395.828 kr.Markedet · 20011.509.858 kr.Markedet · 20021.440.054 kr.Markedet · 20031.740.564 kr.Markedet · 20041.943.928 kr.Markedet · 20051.947.330 kr.Markedet · 20062.843.694 kr.Markedet · 20072.835.000 kr.Markedet · 20082.272.158 kr.Markedet · 20091.474.452 kr.Markedet · 20102.107.098 kr.Markedet · 20112.991.870 kr.Markedet · 20122.255.148 kr.Markedet · 20131.332.702 kr.Markedet · 20141.896.174 kr.Markedet · 20152.020.158 kr.Markedet · 20162.179.170 kr.Markedet · 20172.560.824 kr.Markedet · 20182.643.480 kr.Markedet · 20192.634.534 kr.Markedet · 20203.081.456 kr.Markedet · 20213.011.652 kr.Markedet · 20223.325.014 kr.Markedet · 20233.390.786 kr.Markedet · 20243.294.270 kr.Markedet · 20253.225.852 kr.Markedet · 20263.612.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.278.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandpromenaden 67, st. th.
3000 Helsingør		126 m²173 m09-10-20266.500.000 kr.51.587 kr./m²
Strandpromenaden 49, st. th
3000 Helsingør		126 m²315 m29-09-20245.800.000 kr.46.032 kr./m²
Strandpromenaden 39, st. th
3000 Helsingør		126 m²317 m03-07-20267.955.000 kr.63.135 kr./m²
Strandpromenaden 39, 1. th
3000 Helsingør		126 m²317 m10-04-20257.125.000 kr.56.548 kr./m²
Strandpromenaden 39, st. th
3000 Helsingør		126 m²317 m10-07-20246.895.000 kr.54.722 kr./m²
Strandpromenaden 25, st.
3000 Helsingør		128 m²220 m16-01-20256.775.000 kr.52.930 kr./m²
Strandpromenaden 21, 1. th
3000 Helsingør		136 m²204 m01-02-20266.295.000 kr.46.287 kr./m²
Strandpromenaden 21, 1. tv
3000 Helsingør		136 m²204 m27-08-20245.900.000 kr.43.382 kr./m²
Strandpromenaden 25, 1. th
3000 Helsingør		136 m²220 m10-01-20266.925.000 kr.50.919 kr./m²
Strandpromenaden 49, 2. tv
3000 Helsingør		95 m²315 m13-07-20262.350.000 kr.24.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden