Strandpromenaden 63, st. tv., 3000 Helsingør — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2020
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 1066 m²
Bebygget areal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.835 kr/m².4.921.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandpromenaden gns: 50.919 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 30.028 kr/m²+69,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
4Vores vurdering3.038.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandpromenaden 3F, st. th 3000 Helsingør	78 m²	163 m	10-12-2023	2.295.000 kr.	29.423 kr./m²
Strandpromenaden 27, st. th. 3000 Helsingør	88 m²	88 m	09-10-2026	4.695.000 kr.	53.352 kr./m²
Strandpromenaden 47, st. th 3000 Helsingør	88 m²	191 m	27-02-2025	4.250.000 kr.	48.295 kr./m²
Strandpromenaden 49, 2. tv 3000 Helsingør	95 m²	144 m	13-07-2026	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Strandpromenaden 39, st. tv 3000 Helsingør	95 m²	163 m	22-06-2024	5.200.000 kr.	54.737 kr./m²
Strandpromenaden 47, 1. tv 3000 Helsingør	95 m²	191 m	01-08-2026	5.475.000 kr.	57.632 kr./m²
Strandpromenaden 45, st. tv 3000 Helsingør	95 m²	234 m	22-06-2025	4.695.000 kr.	49.421 kr./m²
Strandpromenaden 67, st. th. 3000 Helsingør	126 m²	35 m	09-10-2026	6.500.000 kr.	51.587 kr./m²
Strandpromenaden 49, st. th 3000 Helsingør	126 m²	144 m	29-09-2024	5.800.000 kr.	46.032 kr./m²
Strandpromenaden 39, st. th 3000 Helsingør	126 m²	163 m	03-07-2026	7.955.000 kr.	63.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu