Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Strandrylevej 19

Fritidshus · 51 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 206 m², 2 værelser, opført i 1945. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
206 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.110 kr/m².4.666.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandrylevej gns: 36.339 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.008.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,60 pct. siden nov. 2011
81k1,4M2,8M4,1M5,5M1992199620002004200820122016202020249. nov. 2011650.000 kr.31. dec. 2025949.000 kr.I dag · vores estimat2.008.062 kr.Markedet · 1992236.436 kr.Markedet · 1993320.025 kr.Markedet · 1994281.571 kr.Markedet · 1995355.470 kr.Markedet · 199681.345 kr.Markedet · 1997352.767 kr.Markedet · 1998364.803 kr.Markedet · 1999345.525 kr.Markedet · 2000497.658 kr.Markedet · 2001315.486 kr.Markedet · 2002344.148 kr.Markedet · 2003588.642 kr.Markedet · 2004657.747 kr.Markedet · 2005525.300 kr.Markedet · 20061.315.698 kr.Markedet · 2007637.500 kr.Markedet · 2008973.029 kr.Markedet · 2009690.642 kr.Markedet · 2010897.243 kr.Markedet · 2011776.934 kr.Markedet · 2012943.092 kr.Markedet · 2013777.495 kr.Markedet · 2014741.744 kr.Markedet · 20151.043.919 kr.Markedet · 20161.087.983 kr.Markedet · 20171.573.809 kr.Markedet · 20181.580.439 kr.Markedet · 20191.712.631 kr.Markedet · 20202.295.000 kr.Markedet · 20211.842.681 kr.Markedet · 20222.430.915 kr.Markedet · 20232.513.637 kr.Markedet · 20244.745.856 kr.Markedet · 20253.062.040 kr.Markedet · 20265.506.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2011 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
949.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025dec.Ejerskifte949.000 kr.
  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havlundsvej 38
8250 Egå		55 m²492 m12-10-20248.800.000 kr.160.000 kr./m²
Strandtoften 38
8250 Egå		43 m²73 m09-05-20253.550.000 kr.82.558 kr./m²
Strandtoften 64
8250 Egå		43 m²120 m18-03-20253.645.000 kr.84.767 kr./m²
Strandtoften 56
8250 Egå		42 m²104 m11-06-20243.500.000 kr.83.333 kr./m²
Strandtoften 58
8250 Egå		42 m²111 m23-06-20264.400.000 kr.104.762 kr./m²
Koglestien 11
8250 Egå		58 m²707 m10-12-20234.375.000 kr.75.431 kr./m²
Strandagervej 29
8250 Egå		41 m²355 m08-02-20246.250.000 kr.152.439 kr./m²
Klirevej 10
8250 Egå		64 m²220 m12-06-20264.498.000 kr.70.281 kr./m²
Poppelstien 6
8250 Egå		36 m²200 m18-09-20243.950.000 kr.109.722 kr./m²
Havlundsvej 3
8250 Egå		64 m²646 m12-08-20263.700.000 kr.57.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden