Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Strandrylevej 28

Fritidshus · 84 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 482 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.345 kr/m².4.804.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandrylevej gns: 36.339 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.436.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,79 pct. siden okt. 2017
134k2,4M4,6M6,8M9,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat3.436.649 kr.Markedet · 1992389.424 kr.Markedet · 1993527.100 kr.Markedet · 1994463.764 kr.Markedet · 1995585.480 kr.Markedet · 1996133.980 kr.Markedet · 1997581.028 kr.Markedet · 1998600.852 kr.Markedet · 1999569.100 kr.Markedet · 2000819.672 kr.Markedet · 2001519.624 kr.Markedet · 2002566.832 kr.Markedet · 2003969.528 kr.Markedet · 20041.083.348 kr.Markedet · 2005865.200 kr.Markedet · 20062.167.032 kr.Markedet · 20071.050.000 kr.Markedet · 20081.602.636 kr.Markedet · 20091.137.528 kr.Markedet · 20101.477.812 kr.Markedet · 20111.279.656 kr.Markedet · 20121.553.328 kr.Markedet · 20131.280.580 kr.Markedet · 20141.221.696 kr.Markedet · 20151.719.396 kr.Markedet · 20161.791.972 kr.Markedet · 20172.592.156 kr.Markedet · 20182.603.076 kr.Markedet · 20192.820.804 kr.Markedet · 20203.780.000 kr.Markedet · 20213.035.004 kr.Markedet · 20224.003.860 kr.Markedet · 20234.140.108 kr.Markedet · 20247.816.704 kr.Markedet · 20255.043.360 kr.Markedet · 20269.069.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.436.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andestien 5
8250 Egå		83 m²473 m13-04-20252.995.000 kr.36.084 kr./m²
Plantagevej 27
8250 Egå		80 m²318 m13-05-20242.950.000 kr.36.875 kr./m²
Hjejlevej 9
8250 Egå		80 m²338 m11-01-20252.825.000 kr.35.312 kr./m²
Grønspættevej 21
8250 Egå		93 m²87 m03-04-20256.400.000 kr.68.817 kr./m²
Strandvangsvej 76
8250 Egå		86 m²950 m13-01-202613.900.000 kr.161.628 kr./m²
Skæring Hedevej 203
8250 Egå		76 m²453 m23-06-20263.795.000 kr.49.934 kr./m²
Hans Olsens Vej 2
8250 Egå		92 m²525 m10-08-20242.900.000 kr.31.522 kr./m²
Strandskadevej 14
8250 Egå		96 m²372 m11-09-20253.380.000 kr.35.208 kr./m²
Gyvelvej 2
8250 Egå		75 m²694 m10-06-20245.500.000 kr.73.333 kr./m²
Under Lindene 28
8250 Egå		76 m²796 m27-05-20263.400.000 kr.44.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden