Strandskadevej 11

Fritidshus · 72 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 823 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 823 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.622 kr/m².3.470.600 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.402.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,65 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.402.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerandel overdraget
2004okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1983Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 14 8250 Egå	96 m²	104 m	11-09-2025	3.380.000 kr.	35.208 kr./m²
Skæring Hedevej 139 8250 Egå	69 m²	144 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Gyvelvej 2 8250 Egå	75 m²	400 m	10-06-2024	5.500.000 kr.	73.333 kr./m²
Skæring Hedevej 203 8250 Egå	76 m²	312 m	23-06-2026	3.795.000 kr.	49.934 kr./m²
Skovfyrvej 20 8250 Egå	74 m²	647 m	07-04-2025	3.406.000 kr.	46.027 kr./m²
Nobilisvej 9 8250 Egå	72 m²	954 m	20-10-2024	2.750.000 kr.	38.194 kr./m²
Strandagervej 15 8250 Egå	68 m²	596 m	24-07-2024	3.600.000 kr.	52.941 kr./m²
Plantagevej 27 8250 Egå	80 m²	154 m	13-05-2024	2.950.000 kr.	36.875 kr./m²
Hjejlevej 9 8250 Egå	80 m²	164 m	11-01-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Havlundsvej 3 8250 Egå	64 m²	194 m	12-08-2026	3.700.000 kr.	57.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu