Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Strandskadevej 17

Villa · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.545 kr/m².5.283.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskadevej gns: 34.749 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.136 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.684.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+799,41 pct. siden aug. 1993
288k1,7M3,1M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020245. aug. 1993632.000 kr.I dag · vores estimat5.684.259 kr.Markedet · 1992845.460 kr.Markedet · 1993679.392 kr.Markedet · 1994792.036 kr.Markedet · 1995873.936 kr.Markedet · 1996927.990 kr.Markedet · 1997538.524 kr.Markedet · 19981.170.792 kr.Markedet · 19991.031.436 kr.Markedet · 20001.382.850 kr.Markedet · 20011.196.874 kr.Markedet · 20021.485.792 kr.Markedet · 20031.088.766 kr.Markedet · 20041.427.958 kr.Markedet · 20051.866.690 kr.Markedet · 20063.031.560 kr.Markedet · 20072.183.454 kr.Markedet · 20082.130.408 kr.Markedet · 20091.827.126 kr.Markedet · 20102.228.184 kr.Markedet · 20112.177.784 kr.Markedet · 20122.335.410 kr.Markedet · 20132.044.350 kr.Markedet · 20143.123.792 kr.Markedet · 20152.337.174 kr.Markedet · 20162.548.602 kr.Markedet · 20172.399.418 kr.Markedet · 20182.985.192 kr.Markedet · 20192.849.742 kr.Markedet · 20203.560.886 kr.Markedet · 20213.541.608 kr.Markedet · 20223.680.208 kr.Markedet · 20233.385.494 kr.Markedet · 20243.605.994 kr.Markedet · 20254.576.446 kr.Markedet · 20264.645.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1993 · Alm. Salg
632.000 kr.
I dag · vores estimat
5.684.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg632.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevej 7
8250 Egå		123 m²116 m18-11-20234.995.000 kr.40.610 kr./m²
Plantagevej 25
8250 Egå		121 m²136 m15-09-20246.700.000 kr.55.372 kr./m²
Under Lindene 5B
8250 Egå		125 m²455 m26-08-20255.212.500 kr.41.700 kr./m²
Andestien 4
8250 Egå		120 m²148 m25-03-20243.750.000 kr.31.250 kr./m²
Skæring Hedevej 189
8250 Egå		121 m²237 m24-09-20266.850.000 kr.56.612 kr./m²
Under Rønnene 3
8250 Egå		123 m²385 m28-07-20266.175.000 kr.50.203 kr./m²
Skæring Hedevej 143
8250 Egå		134 m²117 m22-09-20244.427.000 kr.33.037 kr./m²
Hejrevej 8
8250 Egå		119 m²209 m03-04-20254.650.000 kr.39.076 kr./m²
Strandvangsvej 83
8250 Egå		127 m²627 m17-07-20244.250.000 kr.33.465 kr./m²
Havlundsvej 31
8250 Egå		132 m²317 m01-09-20245.825.000 kr.44.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden