Strandskadevej 1C

Villa · 150 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.784 kr/m².5.766.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskadevej gns: 34.749 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-15,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.232.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,19 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.232.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1989nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havagervej 10 8250 Egå	153 m²	258 m	16-10-2026	7.705.000 kr.	50.359 kr./m²
Hjejlevej 14 8250 Egå	145 m²	264 m	01-09-2024	5.175.000 kr.	35.690 kr./m²
Havmågevej 9 8250 Egå	148 m²	447 m	15-11-2023	5.690.000 kr.	38.446 kr./m²
Havlundsvej 26 8250 Egå	158 m²	132 m	07-05-2025	6.200.000 kr.	39.241 kr./m²
Gyvelvej 11 8250 Egå	144 m²	271 m	07-01-2026	5.450.000 kr.	37.847 kr./m²
Klirevej 12 8250 Egå	153 m²	491 m	18-05-2025	6.550.000 kr.	42.810 kr./m²
Fyrremejsevej 6 8250 Egå	162 m²	65 m	12-05-2026	6.600.000 kr.	40.741 kr./m²
Nordmanvej 21 8250 Egå	149 m²	741 m	11-11-2024	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Skæring Sandager 41 8250 Egå	151 m²	900 m	03-02-2025	4.695.000 kr.	31.093 kr./m²
Svinbovej 7 8250 Egå	160 m²	453 m	23-03-2025	6.100.000 kr.	38.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu