Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Strandskadevej 4

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.127 kr/m².2.795.033 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskadevej gns: 16.418 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.433 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.731.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,08 pct. siden aug. 2020
445k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.575.000 kr.I dag · vores estimat2.731.449 kr.Markedet · 1992762.374 kr.Markedet · 1993445.000 kr.Markedet · 1994780.174 kr.Markedet · 1995883.770 kr.Markedet · 19961.029.018 kr.Markedet · 1997969.388 kr.Markedet · 19981.003.030 kr.Markedet · 19991.061.948 kr.Markedet · 20001.484.698 kr.Markedet · 2001886.796 kr.Markedet · 20021.238.346 kr.Markedet · 20031.317.912 kr.Markedet · 20041.438.774 kr.Markedet · 20051.385.552 kr.Markedet · 20061.192.778 kr.Markedet · 20072.100.934 kr.Markedet · 20082.024.394 kr.Markedet · 2009548.418 kr.Markedet · 2010683.698 kr.Markedet · 20111.657.002 kr.Markedet · 20121.580.640 kr.Markedet · 20131.190.108 kr.Markedet · 20141.279.820 kr.Markedet · 20152.706.134 kr.Markedet · 20162.377.902 kr.Markedet · 20172.357.254 kr.Markedet · 20182.922.938 kr.Markedet · 20191.221.258 kr.Markedet · 20202.610.726 kr.Markedet · 20213.095.776 kr.Markedet · 20223.057.328 kr.Markedet · 20232.863.664 kr.Markedet · 20242.604.674 kr.Markedet · 20252.883.956 kr.Markedet · 20262.893.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.731.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandskadevej 12
9270 Klarup		148 m²27 m13-02-20251.925.000 kr.13.007 kr./m²
Strandskadevej 3
9270 Klarup		138 m²51 m30-04-20252.325.000 kr.16.848 kr./m²
Strandskadevej 1
9270 Klarup		130 m²57 m16-12-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Sneppevej 36
9270 Klarup		180 m²180 m15-11-20252.850.000 kr.15.833 kr./m²
Stærevej 4
9270 Klarup		184 m²121 m24-03-20243.075.000 kr.16.712 kr./m²
Skodsborgvej 42
9270 Klarup		174 m²294 m20-12-20232.800.000 kr.16.092 kr./m²
Skodsborgvej 104
9270 Klarup		176 m²438 m28-04-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Sneppevej 39
9270 Klarup		164 m²111 m15-12-20243.085.333 kr.18.813 kr./m²
Skodsborgvej 34
9270 Klarup		166 m²202 m01-10-20253.700.000 kr.22.289 kr./m²
Klarup Kirkevej 6
9270 Klarup		173 m²531 m21-08-20263.195.000 kr.18.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden