Strandskadevej 5

Villa · 168 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.717 kr/m².2.807.433 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskadevej gns: 16.418 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.535.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,53 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.094.976 kr.
I dag · vores estimat: 2.535.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg1.094.976 kr.
1993apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 12 9270 Klarup	148 m²	57 m	13-02-2025	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Strandskadevej 3 9270 Klarup	138 m²	20 m	30-04-2025	2.325.000 kr.	16.848 kr./m²
Strandskadevej 1 9270 Klarup	130 m²	41 m	16-12-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Sneppevej 39 9270 Klarup	164 m²	60 m	15-12-2024	3.085.333 kr.	18.813 kr./m²
Skodsborgvej 34 9270 Klarup	166 m²	200 m	01-10-2025	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Skodsborgvej 16 9270 Klarup	166 m²	214 m	12-02-2025	2.676.000 kr.	16.120 kr./m²
Sneppevej 27 9270 Klarup	162 m²	68 m	08-04-2025	2.275.000 kr.	14.043 kr./m²
Klaruphave 2 9270 Klarup	167 m²	496 m	20-11-2023	3.448.000 kr.	20.647 kr./m²
Skodsborgvej 79 9270 Klarup	165 m²	433 m	06-03-2024	3.440.000 kr.	20.848 kr./m²
Skodsborgvej 42 9270 Klarup	174 m²	291 m	20-12-2023	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu