Strandskadevej 7, Egense

Fritidshus · 67 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.265 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1265 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 67 m².713.952 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering599.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,02 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2020 · Alm. Salg: 475.000 kr.
1. jul. 2024 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 599.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
2020jun.Ejerskifte475.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1986Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 19, Egense 9280 Storvorde	66 m²	302 m	30-01-2024	554.500 kr.	8.402 kr./m²
Engparken 29, Egense 9280 Storvorde	70 m²	168 m	12-08-2024	535.000 kr.	7.643 kr./m²
Tøtmosen 78, Egense 9280 Storvorde	66 m²	475 m	23-06-2025	920.000 kr.	13.939 kr./m²
Engparken 23, Egense 9280 Storvorde	72 m²	151 m	12-07-2025	425.000 kr.	5.903 kr./m²
Gyvelvej 5, Egense 9280 Storvorde	68 m²	631 m	06-05-2025	495.000 kr.	7.279 kr./m²
Blomstermarken 7, Egense 9280 Storvorde	68 m²	751 m	17-08-2026	725.000 kr.	10.662 kr./m²
Hejrevej 27, Egense 9280 Storvorde	72 m²	278 m	14-08-2026	425.000 kr.	5.903 kr./m²
Hybenvej 4, Egense 9280 Storvorde	70 m²	565 m	07-06-2024	785.000 kr.	11.214 kr./m²
Doggerbanken 12, Egense 9280 Storvorde	69 m²	695 m	08-12-2024	775.000 kr.	11.232 kr./m²
Tøtmosen 4, Egense 9280 Storvorde	72 m²	389 m	01-10-2024	490.000 kr.	6.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu