Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 9270 Klarup

Strandskadevej 8

Villa · 173 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.068 kr/m².2.755.133 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskadevej gns: 16.418 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.753.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,07 pct. siden jun. 2008
432k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20082.150.000 kr.I dag · vores estimat2.753.424 kr.Markedet · 1992740.959 kr.Markedet · 1993432.500 kr.Markedet · 1994758.259 kr.Markedet · 1995858.945 kr.Markedet · 19961.000.113 kr.Markedet · 1997942.158 kr.Markedet · 1998974.855 kr.Markedet · 19991.032.118 kr.Markedet · 20001.442.993 kr.Markedet · 2001861.886 kr.Markedet · 20021.203.561 kr.Markedet · 20031.280.892 kr.Markedet · 20041.398.359 kr.Markedet · 20051.346.632 kr.Markedet · 20061.159.273 kr.Markedet · 20072.041.919 kr.Markedet · 20081.967.529 kr.Markedet · 2009533.013 kr.Markedet · 2010664.493 kr.Markedet · 20111.610.457 kr.Markedet · 20121.536.240 kr.Markedet · 20131.156.678 kr.Markedet · 20141.243.870 kr.Markedet · 20152.630.119 kr.Markedet · 20162.311.107 kr.Markedet · 20172.291.039 kr.Markedet · 20182.840.833 kr.Markedet · 20191.186.953 kr.Markedet · 20202.537.391 kr.Markedet · 20213.008.816 kr.Markedet · 20222.971.448 kr.Markedet · 20232.783.224 kr.Markedet · 20242.531.509 kr.Markedet · 20252.802.946 kr.Markedet · 20262.812.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2008 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.753.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandskadevej 12
9270 Klarup		148 m²30 m13-02-20251.925.000 kr.13.007 kr./m²
Strandskadevej 3
9270 Klarup		138 m²85 m30-04-20252.325.000 kr.16.848 kr./m²
Strandskadevej 1
9270 Klarup		130 m²92 m16-12-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Skodsborgvej 42
9270 Klarup		174 m²276 m20-12-20232.800.000 kr.16.092 kr./m²
Sneppevej 36
9270 Klarup		180 m²156 m15-11-20252.850.000 kr.15.833 kr./m²
Klarup Kirkevej 6
9270 Klarup		173 m²500 m21-08-20263.195.000 kr.18.468 kr./m²
Skodsborgvej 34
9270 Klarup		166 m²185 m01-10-20253.700.000 kr.22.289 kr./m²
Skodsborgvej 104
9270 Klarup		176 m²403 m28-04-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Sneppevej 39
9270 Klarup		164 m²134 m15-12-20243.085.333 kr.18.813 kr./m²
Skodsborgvej 16
9270 Klarup		166 m²230 m12-02-20252.676.000 kr.16.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden