Strandsletten 46, Gjerrild

Fritidshus · 180 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 1.850 m², 9 værelser, opført i 2025. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 180 m².3.580.380 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Vores vurdering3.528.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1385,56 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2023 · Alm. Salg: 475.000 kr.
10. sep. 2023 · Alm. Salg: 237.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.528.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023sep.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025237.500 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025475.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandsletten 73, Gjerrild 8500 Grenaa	150 m²	203 m	03-10-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Strandsletten 67, Gjerrild 8500 Grenaa	128 m²	233 m	09-04-2024	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Strandsletten 19, Gjerrild 8500 Grenaa	103 m²	244 m	20-04-2026	2.425.000 kr.	23.544 kr./m²
Strandsletten 65, Gjerrild 8500 Grenaa	90 m²	244 m	08-04-2024	1.498.000 kr.	16.644 kr./m²
Strandsletten 71, Gjerrild 8500 Grenaa	90 m²	273 m	23-04-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Agnesvej 6, Gjerrild 8500 Grenaa	170 m²	833 m	06-12-2024	1.260.000 kr.	7.412 kr./m²
Fridavej 72, Gjerrild 8500 Grenaa	146 m²	660 m	21-07-2024	2.187.500 kr.	14.983 kr./m²
Langholmvej 29, Gjerrild 8500 Grenaa	129 m²	422 m	18-09-2024	2.325.000 kr.	18.023 kr./m²
Dagmarvej 25 8500 Grenaa	130 m²	915 m	26-03-2026	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Fridavej 44, Gjerrild 8500 Grenaa	116 m²	532 m	24-06-2025	2.110.000 kr.	18.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu