Strandsletten 67, Gjerrild

Fritidshus · 128 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 2.011 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 2011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 128 m².2.546.048 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.566.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,96 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 176.406 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
22. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.566.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2021feb.Ejerskifte2.095.000 kr.
2014Bygget
2013jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014176.406 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandsletten 73, Gjerrild 8500 Grenaa	150 m²	74 m	03-10-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Strandsletten 19, Gjerrild 8500 Grenaa	103 m²	166 m	20-04-2026	2.425.000 kr.	23.544 kr./m²
Strandsletten 65, Gjerrild 8500 Grenaa	90 m²	21 m	08-04-2024	1.498.000 kr.	16.644 kr./m²
Strandsletten 71, Gjerrild 8500 Grenaa	90 m²	60 m	23-04-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandsletten 49, Gjerrild 8500 Grenaa	86 m²	134 m	03-07-2024	1.598.000 kr.	18.581 kr./m²
Strandsletten 6, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	237 m	18-02-2024	1.725.000 kr.	21.296 kr./m²
Langholmvej 29, Gjerrild 8500 Grenaa	129 m²	655 m	18-09-2024	2.325.000 kr.	18.023 kr./m²
Fridavej 44, Gjerrild 8500 Grenaa	116 m²	452 m	24-06-2025	2.110.000 kr.	18.190 kr./m²
Dagmarvej 25 8500 Grenaa	130 m²	1,1 km	26-03-2026	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Agnetevej 16, Gjerrild 8500 Grenaa	121 m²	1,0 km	23-06-2024	2.150.000 kr.	17.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu