Strandsøvej 18, Fanø Bad

Fritidshus · 100 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.802 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 100 m².3.113.100 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.073.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,11 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonboevej 5A, Fanø Bad 6720 Fanø	100 m²	381 m	23-04-2024	1.848.000 kr.	18.480 kr./m²
Nonboevej 39, Fanø Bad 6720 Fanø	100 m²	701 m	13-01-2025	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Nonboevej 14, Fanø Bad 6720 Fanø	98 m²	635 m	22-08-2024	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Skovstien 45, Fanø Bad 6720 Fanø	107 m²	346 m	07-05-2024	2.725.000 kr.	25.467 kr./m²
Vesten Bavnen 53 6720 Fanø	102 m²	886 m	22-09-2026	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²
Nonboevej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	107 m²	566 m	29-03-2026	3.345.000 kr.	31.262 kr./m²
Krebsestien 7, Rindby Strand 6720 Fanø	99 m²	1,2 km	23-05-2025	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Sønderklit 8, Fanø Bad 6720 Fanø	89 m²	503 m	17-06-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Vesterengen 18 6720 Fanø	94 m²	913 m	13-05-2024	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Dalen 44 6720 Fanø	109 m²	717 m	19-02-2026	4.726.000 kr.	43.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu