Strandsøvej 7, Fanø Bad, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 157 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2020. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 157 m².4.887.567 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.263.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,95 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.263.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
Ombygning
2006jun.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstien 53, Fanø Bad 6720 Fanø	167 m²	429 m	04-09-2026	5.298.000 kr.	31.725 kr./m²
Torpvej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	145 m²	991 m	03-04-2024	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Skovstien 79, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	459 m	01-08-2026	4.998.000 kr.	37.299 kr./m²
Skovstien 69, Fanø Bad 6720 Fanø	133 m²	439 m	09-06-2025	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Skovly 13, Fanø Bad 6720 Fanø	137 m²	746 m	06-12-2025	3.680.000 kr.	26.861 kr./m²
Nyby Klitvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	145 m²	1,2 km	13-02-2025	5.150.000 kr.	35.517 kr./m²
Dalen 42 6720 Fanø	180 m²	616 m	25-02-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Skovly 10, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	617 m	26-10-2025	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Flisestien 2, Fanø Bad 6720 Fanø	126 m²	228 m	13-07-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Kystvejen 14, Fanø Bad 6720 Fanø	129 m²	387 m	26-04-2025	4.998.000 kr.	38.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu