Strandstien 10

Villa · 194 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 2000. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.387 kr/m².2.627.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandstien gns: 19.195 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²+36,90 pct.
3Vores vurdering3.286.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,72 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.286.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
Ombygning
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 3 4720 Præstø	124 m²	90 m	22-11-2023	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
Næbvej 25 4720 Præstø	192 m²	152 m	05-05-2026	2.950.000 kr.	15.365 kr./m²
Mågevej 10 4720 Præstø	198 m²	199 m	28-04-2026	3.870.000 kr.	19.545 kr./m²
Juulsvej 12 4720 Præstø	200 m²	214 m	15-03-2024	2.775.000 kr.	13.875 kr./m²
Hestehavevej 103 4720 Præstø	185 m²	123 m	09-09-2024	2.950.000 kr.	15.946 kr./m²
Hestehavevej 63 4720 Præstø	188 m²	395 m	16-04-2026	3.500.000 kr.	18.617 kr./m²
Hestehavevej 93 4720 Præstø	181 m²	181 m	02-09-2024	2.975.000 kr.	16.436 kr./m²
Christinelundsvej 15 4720 Præstø	196 m²	802 m	19-06-2024	2.350.000 kr.	11.990 kr./m²
Ternevej 12 4720 Præstø	178 m²	415 m	16-08-2025	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Hejrevej 2 4720 Præstø	177 m²	377 m	05-02-2024	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu