Strandstien 40, Listed

Fritidshus · 76 m² · bygget 1877

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 135 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.219 kr/m².3.080.035 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.728.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,94 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.728.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 5, Listed 3740 Svaneke	149 m²	135 m	04-07-2024	5.700.000 kr.	38.255 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker 3740 Svaneke	77 m²	356 m	27-11-2024	3.260.350 kr.	42.342 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker 3740 Svaneke	80 m²	247 m	28-09-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker 3740 Svaneke	79 m²	379 m	16-06-2026	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker 3740 Svaneke	79 m²	379 m	30-04-2024	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke 3740 Svaneke	75 m²	1,7 km	13-09-2024	3.425.000 kr.	45.667 kr./m²
Bølsbakke 7, Bølshavn 3740 Svaneke	74 m²	2,6 km	05-06-2025	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Skovgade 1B, Svaneke 3740 Svaneke	67 m²	2,1 km	18-06-2026	4.175.000 kr.	62.313 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke 3740 Svaneke	95 m²	1,7 km	18-03-2024	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Bølshavn 18B, Bølshavn 3740 Svaneke	50 m²	2,6 km	22-11-2023	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu