Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Strandstien 5, Listed

Fritidshus · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1987. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.511 kr/m².4.220.535 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk149 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.564.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,93 pct. siden jul. 2024
254k2,6M4,9M7,2M9,5M199720012005200820112014201720202023202631. jul. 20245.700.000 kr.I dag · vores estimat4.564.268 kr.Markedet · 1997912.923 kr.Markedet · 19981.028.547 kr.Markedet · 2000253.896 kr.Markedet · 20011.180.825 kr.Markedet · 2002957.921 kr.Markedet · 20031.256.070 kr.Markedet · 2005591.232 kr.Markedet · 20061.497.599 kr.Markedet · 20073.366.804 kr.Markedet · 20083.779.236 kr.Markedet · 20092.314.566 kr.Markedet · 20102.249.602 kr.Markedet · 20114.167.381 kr.Markedet · 20122.410.075 kr.Markedet · 2013532.079 kr.Markedet · 20143.725.000 kr.Markedet · 20151.480.762 kr.Markedet · 20162.436.001 kr.Markedet · 2017784.783 kr.Markedet · 20183.082.810 kr.Markedet · 2019692.999 kr.Markedet · 20203.120.954 kr.Markedet · 20217.002.702 kr.Markedet · 20223.156.565 kr.Markedet · 20237.804.769 kr.Markedet · 20244.234.729 kr.Markedet · 20256.518.750 kr.Markedet · 20269.284.637 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.564.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstien 11, Svaneke
3740 Svaneke		138 m²1,4 km23-07-202510.900.000 kr.78.986 kr./m²
Frennebakken 22, st., Svaneke
3740 Svaneke		117 m²2,2 km29-08-20241.600.000 kr.13.675 kr./m²
Bølshavn 27, Bølshavn
3740 Svaneke		120 m²2,5 km04-05-20256.900.000 kr.57.500 kr./m²
Udsigten 8, Bølshavn
3740 Svaneke		177 m²2,6 km28-08-20264.700.000 kr.26.554 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker
3740 Svaneke		80 m²376 m28-09-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²489 m16-06-20262.995.000 kr.37.911 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²489 m30-04-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker
3740 Svaneke		77 m²460 m27-11-20243.260.350 kr.42.342 kr./m²
Svanebakken 6, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²2,2 km24-05-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke
3740 Svaneke		95 m²1,8 km18-03-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden