Strandstien 9, Dalby Huse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.342 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 61 m².1.197.186 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering994.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,17 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 994.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 17, Dalby Huse 3630 Jægerspris	64 m²	98 m	17-11-2024	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Skovvej 16, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	77 m	26-01-2025	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Markvej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	303 m	27-06-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 19, Dalby Huse 3630 Jægerspris	59 m²	238 m	05-08-2026	1.155.000 kr.	19.576 kr./m²
Hvilehøjvej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	420 m	22-07-2025	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Hovdiget 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	532 m	08-10-2024	1.010.000 kr.	16.833 kr./m²
Skehøjvej 8, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	586 m	26-03-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 13, Dalby Huse 3630 Jægerspris	57 m²	272 m	09-05-2026	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Ydermosevej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	767 m	15-06-2025	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²
Ulriksvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	59 m²	640 m	21-08-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu