Strandsvinget 12

Fritidshus · 51 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.293 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.634 kr/m².1.134.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandsvinget gns: 22.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.366 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.173.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,42 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1971Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandsvinget 13 3630 Jægerspris	31 m²	95 m	09-02-2025	650.000 kr.	20.968 kr./m²
Spurvevej 12, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	52 m²	243 m	24-04-2024	1.165.000 kr.	22.404 kr./m²
Orebjergvej 20, Landerslev 3630 Jægerspris	53 m²	125 m	09-01-2025	1.640.000 kr.	30.943 kr./m²
Spurvevej 29, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	54 m²	375 m	29-12-2025	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Planetvej 14, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	55 m²	390 m	01-05-2024	1.195.000 kr.	21.727 kr./m²
Birkemosevej 13, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	50 m²	885 m	01-04-2026	945.000 kr.	18.900 kr./m²
Lilletoften 6, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	51 m²	1,1 km	30-04-2025	1.170.000 kr.	22.941 kr./m²
Østersvej 12, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	48 m²	658 m	12-06-2025	1.055.000 kr.	21.979 kr./m²
Birkagervej 5, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	49 m²	832 m	11-06-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Søstjernevej 1, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	55 m²	574 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu