Strandtoften 14

Fritidshus · 68 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 650 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.240 kr/m².3.866.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandtoften gns: 87.562 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²+39,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.841.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,44 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.841.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Ejerandel overdraget
2004apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandtoften 38 8250 Egå	43 m²	137 m	09-05-2025	3.550.000 kr.	82.558 kr./m²
Strandtoften 64 8250 Egå	43 m²	175 m	18-03-2025	3.645.000 kr.	84.767 kr./m²
Strandtoften 56 8250 Egå	42 m²	161 m	11-06-2024	3.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Strandtoften 58 8250 Egå	42 m²	166 m	23-06-2026	4.400.000 kr.	104.762 kr./m²
Strandtoften 27 8250 Egå	106 m²	111 m	10-08-2026	5.050.000 kr.	47.642 kr./m²
Strandagervej 15 8250 Egå	68 m²	250 m	24-07-2024	3.600.000 kr.	52.941 kr./m²
Skæring Hedevej 139 8250 Egå	69 m²	514 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Klirevej 10 8250 Egå	64 m²	166 m	12-06-2026	4.498.000 kr.	70.281 kr./m²
Skovfyrvej 53 8250 Egå	68 m²	907 m	07-09-2026	3.925.000 kr.	57.721 kr./m²
Havlundsvej 3 8250 Egå	64 m²	594 m	12-08-2026	3.700.000 kr.	57.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu