Strandtoften 16

Villa · 143 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.227 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1227 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.204 kr/m².4.737.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandtoften gns: 42.487 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+43,90 pct.
3Vores vurdering6.397.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,23 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.397.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
1998Bygget
1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandtoften 26 4040 Jyllinge	193 m²	105 m	19-10-2024	8.200.000 kr.	42.487 kr./m²
Strandtoften 1 4040 Jyllinge	250 m²	112 m	13-03-2025	3.250.000 kr.	13.000 kr./m²
Østtoften 28 4040 Jyllinge	143 m²	329 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Vesttoften 16 4040 Jyllinge	140 m²	218 m	24-06-2024	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Tværtoften 9 4040 Jyllinge	140 m²	314 m	02-02-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Vesttoften 26 4040 Jyllinge	151 m²	204 m	15-09-2026	5.850.000 kr.	38.742 kr./m²
Hagenæs 34 4040 Jyllinge	149 m²	367 m	18-08-2024	4.350.000 kr.	29.195 kr./m²
Toftegårdsvej 4 4040 Jyllinge	149 m²	454 m	10-09-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Bygvej 13 4040 Jyllinge	141 m²	696 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	27.482 kr./m²
Hagenæs 22 4040 Jyllinge	150 m²	443 m	22-07-2026	5.750.000 kr.	38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu