Strandtoften 17

Villa · 150 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 669 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.892 kr/m².5.596.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandtoften gns: 50.765 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²+23,90 pct.
3Vores vurdering8.232.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,36 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.232.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
Bygget
1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandtoften 31 8250 Egå	92 m²	123 m	19-11-2025	6.200.000 kr.	67.391 kr./m²
Strandtoften 10 8250 Egå	90 m²	71 m	05-01-2025	5.190.000 kr.	57.667 kr./m²
Havmågevej 9 8250 Egå	148 m²	89 m	15-11-2023	5.690.000 kr.	38.446 kr./m²
Klirevej 12 8250 Egå	153 m²	109 m	18-05-2025	6.550.000 kr.	42.810 kr./m²
Hjejlevej 14 8250 Egå	145 m²	345 m	01-09-2024	5.175.000 kr.	35.690 kr./m²
Nordmanvej 21 8250 Egå	149 m²	600 m	11-11-2024	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Under Rønnene 14 8250 Egå	142 m²	430 m	18-11-2024	3.650.000 kr.	25.704 kr./m²
Havagervej 10 8250 Egå	153 m²	706 m	16-10-2026	7.705.000 kr.	50.359 kr./m²
Svinbovej 7 8250 Egå	160 m²	345 m	23-03-2025	6.100.000 kr.	38.125 kr./m²
Havlundsvej 26 8250 Egå	158 m²	548 m	07-05-2025	6.200.000 kr.	39.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu