Strandtoften 18

Villa · 202 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.399 kr/m².5.766.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandtoften gns: 42.487 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+43,10 pct.
3Vores vurdering9.949.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,99 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.949.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.500.000 kr.
1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandtoften 26 4040 Jyllinge	193 m²	85 m	19-10-2024	8.200.000 kr.	42.487 kr./m²
Strandtoften 1 4040 Jyllinge	250 m²	132 m	13-03-2025	3.250.000 kr.	13.000 kr./m²
Hagenæsdal 9 4040 Jyllinge	200 m²	332 m	05-08-2025	5.645.000 kr.	28.225 kr./m²
Bakkeager 38 4040 Jyllinge	194 m²	255 m	05-08-2025	5.400.000 kr.	27.835 kr./m²
Vesttoften 5 4040 Jyllinge	191 m²	224 m	26-04-2024	5.050.000 kr.	26.440 kr./m²
Nordtoften 22 4040 Jyllinge	187 m²	190 m	25-10-2025	4.650.000 kr.	24.866 kr./m²
Strandagervej 13 4040 Jyllinge	213 m²	377 m	19-08-2024	10.300.000 kr.	48.357 kr./m²
Storkevej 21 4040 Jyllinge	202 m²	1,0 km	28-04-2025	4.595.000 kr.	22.748 kr./m²
Strandvænget 6 4040 Jyllinge	198 m²	865 m	02-06-2024	3.321.500 kr.	16.775 kr./m²
Vesttoften 2 4040 Jyllinge	218 m²	400 m	07-07-2025	7.250.000 kr.	33.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu