Strandtoften 20

Villa · 224 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.206 m², 8 værelser, opført i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.899 kr/m².5.849.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandtoften gns: 42.487 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²+43,10 pct.
3Vores vurdering7.235.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+916,59 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1995 · Alm. Salg: 711.785 kr.
I dag · vores estimat: 7.235.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Ejerskifte
1998Bygget
1995jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998711.785 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandtoften 1 4040 Jyllinge	250 m²	148 m	13-03-2025	3.250.000 kr.	13.000 kr./m²
Strandtoften 26 4040 Jyllinge	193 m²	69 m	19-10-2024	8.200.000 kr.	42.487 kr./m²
Vesttoften 2 4040 Jyllinge	218 m²	384 m	07-07-2025	7.250.000 kr.	33.257 kr./m²
Strandagervej 13 4040 Jyllinge	213 m²	393 m	19-08-2024	10.300.000 kr.	48.357 kr./m²
Bakkeager 5 4040 Jyllinge	230 m²	728 m	15-08-2025	5.945.000 kr.	25.848 kr./m²
Fasanvænget 25 4040 Jyllinge	221 m²	947 m	07-07-2024	3.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Kornvej 37 4040 Jyllinge	239 m²	600 m	01-09-2024	5.100.000 kr.	21.339 kr./m²
Hagenæsdal 9 4040 Jyllinge	200 m²	318 m	05-08-2025	5.645.000 kr.	28.225 kr./m²
Plantagevej 17 4040 Jyllinge	225 m²	1,2 km	11-09-2025	4.300.000 kr.	19.111 kr./m²
Egesvinget 26 4040 Jyllinge	232 m²	1,0 km	28-11-2024	5.100.000 kr.	21.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu