Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8250 Egå

Strandtoften 26

Fritidshus · 97 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 647 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.669.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.300 kr/m².4.808.123 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandtoften gns: 87.562 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²+39,70 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.025.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,56 pct. siden jun. 2015
155k2,7M5,3M7,9M10,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20151.450.000 kr.I dag · vores estimat5.025.061 kr.Markedet · 1992449.692 kr.Markedet · 1993608.675 kr.Markedet · 1994535.537 kr.Markedet · 1995676.090 kr.Markedet · 1996154.715 kr.Markedet · 1997670.949 kr.Markedet · 1998693.841 kr.Markedet · 1999657.175 kr.Markedet · 2000946.526 kr.Markedet · 2001600.042 kr.Markedet · 2002654.556 kr.Markedet · 20031.119.574 kr.Markedet · 20041.251.009 kr.Markedet · 2005999.100 kr.Markedet · 20062.502.406 kr.Markedet · 20071.212.500 kr.Markedet · 20081.850.663 kr.Markedet · 20091.313.574 kr.Markedet · 20101.706.521 kr.Markedet · 20111.477.698 kr.Markedet · 20121.793.724 kr.Markedet · 20131.478.765 kr.Markedet · 20141.410.768 kr.Markedet · 20151.985.493 kr.Markedet · 20162.069.301 kr.Markedet · 20172.993.323 kr.Markedet · 20183.005.933 kr.Markedet · 20193.257.357 kr.Markedet · 20204.365.000 kr.Markedet · 20213.504.707 kr.Markedet · 20224.623.505 kr.Markedet · 20234.780.839 kr.Markedet · 20249.026.432 kr.Markedet · 20255.823.880 kr.Markedet · 202610.472.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.025.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.450.000 kr.
  • 2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandtoften 27
8250 Egå		106 m²57 m10-08-20265.050.000 kr.47.642 kr./m²
Grønspættevej 21
8250 Egå		93 m²153 m03-04-20256.400.000 kr.68.817 kr./m²
Strandskadevej 14
8250 Egå		96 m²420 m11-09-20253.380.000 kr.35.208 kr./m²
Koglestien 2
8250 Egå		98 m²666 m10-03-20243.300.000 kr.33.673 kr./m²
Hjejlevej 6
8250 Egå		102 m²365 m10-10-20242.998.000 kr.29.392 kr./m²
Bjergfyrvej 11
8250 Egå		100 m²649 m27-10-20261.945.236 kr.19.452 kr./m²
Hans Olsens Vej 2
8250 Egå		92 m²496 m10-08-20242.900.000 kr.31.522 kr./m²
Skovfyrvej 13
8250 Egå		95 m²798 m06-10-20243.608.000 kr.37.979 kr./m²
Strandvangsvej 92
8250 Egå		100 m²924 m21-08-202612.250.000 kr.122.500 kr./m²
Ericavej 16
8250 Egå		110 m²595 m05-10-20246.250.000 kr.56.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden