Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Strandtoften 28

Villa · 213 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.803 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
1803 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.630 kr/m².5.913.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandtoften gns: 42.487 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+43,90 pct.
  3. 3Vores vurdering10.328.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,20 pct. siden jul. 2020
601k3,0M5,5M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20204.195.000 kr.I dag · vores estimat10.328.275 kr.Markedet · 19921.062.657 kr.Markedet · 1993962.334 kr.Markedet · 19941.490.787 kr.Markedet · 19951.010.685 kr.Markedet · 19961.239.873 kr.Markedet · 19971.669.068 kr.Markedet · 19981.133.586 kr.Markedet · 1999854.130 kr.Markedet · 20002.378.784 kr.Markedet · 20011.940.004 kr.Markedet · 20022.597.748 kr.Markedet · 20032.701.905 kr.Markedet · 20043.090.630 kr.Markedet · 20053.135.360 kr.Markedet · 20064.644.039 kr.Markedet · 20074.202.490 kr.Markedet · 20083.753.699 kr.Markedet · 20093.679.362 kr.Markedet · 20103.182.007 kr.Markedet · 20113.368.595 kr.Markedet · 20123.041.853 kr.Markedet · 20133.243.138 kr.Markedet · 20143.352.833 kr.Markedet · 20153.329.829 kr.Markedet · 20163.256.557 kr.Markedet · 20174.171.179 kr.Markedet · 20183.745.392 kr.Markedet · 20193.467.001 kr.Markedet · 20204.422.306 kr.Markedet · 20214.550.532 kr.Markedet · 20225.135.217 kr.Markedet · 20235.477.508 kr.Markedet · 20244.915.614 kr.Markedet · 20255.786.358 kr.Markedet · 20265.707.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
10.328.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.195.000 kr.
  • 1988okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandtoften 26
4040 Jyllinge		193 m²25 m19-10-20248.200.000 kr.42.487 kr./m²
Strandtoften 1
4040 Jyllinge		250 m²241 m13-03-20253.250.000 kr.13.000 kr./m²
Strandagervej 13
4040 Jyllinge		213 m²482 m19-08-202410.300.000 kr.48.357 kr./m²
Vesttoften 2
4040 Jyllinge		218 m²304 m07-07-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²
Hagenæsdal 9
4040 Jyllinge		200 m²225 m05-08-20255.645.000 kr.28.225 kr./m²
Vesttoften 5
4040 Jyllinge		191 m²119 m26-04-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Bakkeager 38
4040 Jyllinge		194 m²362 m05-08-20255.400.000 kr.27.835 kr./m²
Storkevej 22
4040 Jyllinge		213 m²1,1 km22-05-20253.650.000 kr.17.136 kr./m²
Rugvej 16
4040 Jyllinge		204 m²872 m27-11-20235.025.000 kr.24.632 kr./m²
Stærevej 12
4040 Jyllinge		215 m²1,1 km26-06-20255.360.000 kr.24.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden