Strandtoften 56

Fritidshus · 42 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 410 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 592 m²
Bebygget areal: 592 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 104.777 kr/m².4.721.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandtoften gns: 87.562 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²+39,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.379.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,12 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.379.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandtoften 58 8250 Egå	42 m²	11 m	23-06-2026	4.400.000 kr.	104.762 kr./m²
Strandtoften 64 8250 Egå	43 m²	18 m	18-03-2025	3.645.000 kr.	84.767 kr./m²
Strandtoften 38 8250 Egå	43 m²	36 m	09-05-2025	3.550.000 kr.	82.558 kr./m²
Strandagervej 29 8250 Egå	41 m²	270 m	08-02-2024	6.250.000 kr.	152.439 kr./m²
Poppelstien 6 8250 Egå	36 m²	147 m	18-09-2024	3.950.000 kr.	109.722 kr./m²
Havlundsvej 38 8250 Egå	55 m²	578 m	12-10-2024	8.800.000 kr.	160.000 kr./m²
Hægvej 6 8250 Egå	27 m²	707 m	02-06-2026	4.050.000 kr.	150.000 kr./m²
Koglestien 11 8250 Egå	58 m²	671 m	10-12-2023	4.375.000 kr.	75.431 kr./m²
Klirevej 10 8250 Egå	64 m²	262 m	12-06-2026	4.498.000 kr.	70.281 kr./m²
Hægvej 4 8250 Egå	64 m²	718 m	02-06-2026	3.700.000 kr.	57.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu