Strandvænget 12, 4040 Jyllinge — Villa · 169 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.744 kr/m².4.662.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvænget gns: 23.176 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-21,50 pct.
3Vores vurdering5.781.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2015Bygget
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 11 4040 Jyllinge	142 m²	36 m	17-09-2026	4.200.000 kr.	29.577 kr./m²
Strandvænget 6 4040 Jyllinge	198 m²	90 m	02-06-2024	3.321.500 kr.	16.775 kr./m²
Lærkevænget 2 4040 Jyllinge	175 m²	254 m	08-07-2025	5.495.000 kr.	31.400 kr./m²
Tværdalen 12 4040 Jyllinge	166 m²	564 m	07-02-2026	5.485.000 kr.	33.042 kr./m²
Lærkevænget 4 4040 Jyllinge	179 m²	238 m	08-06-2024	7.400.000 kr.	41.341 kr./m²
Svanevænget 35 4040 Jyllinge	159 m²	256 m	15-04-2025	4.125.000 kr.	25.943 kr./m²
Fasanvænget 42 4040 Jyllinge	170 m²	696 m	26-11-2025	3.695.000 kr.	21.735 kr./m²
Indelukket 29 4040 Jyllinge	175 m²	469 m	10-04-2025	5.225.000 kr.	29.857 kr./m²
Plantagevej 9 4040 Jyllinge	153 m²	92 m	14-07-2025	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Vibevej 7 4040 Jyllinge	169 m²	925 m	03-08-2024	3.875.000 kr.	22.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu