Strandvænget 15

Villa · 163 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.764 kr/m².4.312.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvænget gns: 23.176 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-21,90 pct.
3Vores vurdering5.149.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,50 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.149.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.572.500 kr.
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 11 4040 Jyllinge	142 m²	35 m	17-09-2026	4.200.000 kr.	29.577 kr./m²
Strandvænget 6 4040 Jyllinge	198 m²	122 m	02-06-2024	3.321.500 kr.	16.775 kr./m²
Svanevænget 35 4040 Jyllinge	159 m²	234 m	15-04-2025	4.125.000 kr.	25.943 kr./m²
Plantagevej 9 4040 Jyllinge	153 m²	124 m	14-07-2025	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Bakkeager 30 4040 Jyllinge	161 m²	626 m	03-02-2025	4.225.000 kr.	26.242 kr./m²
Tværdalen 12 4040 Jyllinge	166 m²	603 m	07-02-2026	5.485.000 kr.	33.042 kr./m²
Lupinvej 29 4040 Jyllinge	156 m²	427 m	25-06-2025	3.557.000 kr.	22.801 kr./m²
Fjordager 19 4040 Jyllinge	158 m²	542 m	24-08-2025	5.495.000 kr.	34.778 kr./m²
Lærkevænget 2 4040 Jyllinge	175 m²	225 m	08-07-2025	5.495.000 kr.	31.400 kr./m²
Engblommevej 15 4040 Jyllinge	154 m²	385 m	05-08-2024	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu